Maison 4 pièces - 83m² - ST MELOIR DES ONDES
257 000 €
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Maisons à vendre - ST MELOIR DES ONDES (35350)
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Lieu :
ST MELOIR DES ONDES 35350
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison T4 (83 m²) moderne à Saint-Méloir-des-Ondes, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Maison T4 située à Saint-Méloir-des-Ondes, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35350). Cette charmante maison, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie habitable de 83 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Le salon, d'une superficie de 25,78 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant intégrée dans un quartier résidentiel.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement de vos véhicules.
À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'aménager un espace de détente.
La localisation est un atout majeur, avec des commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour City, à moins de 6 km. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telles que l'école Saint-Joseph, située à moins de 1500 mètres.
Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 6 km.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 950 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST MELOIR DES ONDES 35350
