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Appartements à louer - POITIERS (86000)

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Appartement 1 pièce - 21m² - POITIERS

326 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES05600203-75
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Appartement 1 pièce - 21m² - POITIERS POITIERS

Informations sur les prix

Loyer : 326 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 301 €
64 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de Poitiers, dans un quartier agréable et dynamique proche du Centre Commercial Leclerc. Ce bien d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette est pratique et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence avec un accès facilité, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, avec deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville et les facultés en toute simplicité.

Pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements scolaires et universitaires, situés à moins de 2000 mètres, est un atout considérable. De plus, un jardin commun est à votre disposition pour profiter de moments de détente en extérieur.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans cette zone. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 326,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 343,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 235,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (361 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

POITIERS 86000

Agence immobilière

CITYA SOGEXFO

1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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