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Appartements à vendre - CASTELNAU LE LEZ (34170)

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CASTELNAU LE LEZ (34170) ✖

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Appartement 3 pièces - 55m² - CASTELNAU LE LEZ

209 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935990
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Citya cogesim vous propose à la vente ce bel appartement T3 à Castelnau-le-Lez, avec un garage de plus de 35m² et à deux pas du tramway et des commerces ! - Situé au cœur d'une résidence de standing, cet appartement de 55 m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. Le séjour spacieux de 24,5 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d'une double vasque et d'un sèche serviette, pour un confort quotidien.

Profitez également d'une loggia, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Avec un garage spacieux de 36,95 m² en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous serez également à deux pas du tramway, vous permettant de rejoindre Montpellier en un clin d'œil.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 052,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 222

Quote part charges courantes : 1052 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

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