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Maisons à vendre - TRELEVERN (22660)
Maisons à vendre - TRELEVERN (22660)
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Maison 4 pièces - 120m² - TRELEVERN
307 508€
2 chambres Parking / Garage
Liberkeys vous propose une charmante maison des années 1990 située dans le paisible village de Trélévern, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À seulement quelques minutes de la belle plage de Kérieg, cette propriété réuni ...
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Lieu :
TRELEVERN 22660
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose une charmante maison des années 1990 située dans le paisible village de Trélévern, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À seulement quelques minutes de la belle plage de Kérieg, cette propriété réuni de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon lumineux et sa cuisine offrant un espace de vie chaleureux. La maison comprend une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante. Une entrée avec placard, un wc.
A l'étage, un bel espace ouvert lumineux vous attend, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. A ce niveau, se trouvent aussi une grande chambre avec placards, une salle de bains et des wc séparés.
Attenant à la maison, un garage avec un espace buanderie et aménagé d'une mezzanine pour plus de rangement.
A l'extérieur de cette maison pavillonnaire se trouve un abris un jardin en bois très pratique pour ranger le bois ou servir d'atelier. Le jardin est aménagé et nécessite peu d'entretien.
Vous bénéficierez en outre de 2 entrées pour votre véhicule.
La situation de cette maison est un véritable atout. A quelques minutes à pied du bourg de Trélévern, de l'école, des commerces de proximité et restaurant.
Vous serez également à proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et des plages renommées de la côte de granit rose.
En termes de travaux, cette maison nécessite un rafraîchissement au niveau des peintures, des salle d'eau mais pas de travaux de gros oeuvres.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Liberkeys Stéphanie LOYER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM15406. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix du bien : 307 508 € HAI Honoraires de 4,24% (12 508 € TTC ) inclus. 295 000 € Nets Vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (391 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TRELEVERN 22660
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
