Maison 6 pièces - 166m² - CAVIGNAC
498 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (479999 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - CAVIGNAC (33620)
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Située au coeur de St Mariens, à quelques minutes de Cavignac.
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90 m² avec cuisine ouverte équipée, salon-séjour.
3 chambres, dont une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0650347413
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A 40mn de BORDEAUX , emplacement privilégié pour cette maison, en plein centre de CAVIGNAC (33) proche de toutes commodités.
Architecture traditionnelle, matériaux haut de gamme, venez découvrir cette maison fonctionnelle, belle et confortable, parfai...Contacter l'agence Appeler l'agence 0786923569
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Lieu :
CAVIGNAC 33620
- Surface : 166m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A 40mn de BORDEAUX , emplacement privilégié pour cette maison, en plein centre de CAVIGNAC (33) proche de toutes commodités.
Architecture traditionnelle, matériaux haut de gamme, venez découvrir cette maison fonctionnelle, belle et confortable, parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable, dans une commune accueillante et bien équipée.
Elle dispose :
- d’une suite parentale avec salle de bain (vasque sur meuble- douche à l’italienne & WC), et dressing,
- d’un deuxième espace nuit composé de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés, d’une buanderie (possibilité d'une quatrième chambre) possédant son propre chauffe-eau (venant en relais de la chaudière principale)
Les chambres sont équipées de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Les deux espaces nuit sont séparés par un immense salon - plafond type cathédrale- salle à manger avec cuisine entièrement équipée semi ouverte, le tout avec baies vitrées ouvertes sur la terrasse, et sur l’arrière, ce qui laisse entrer une luminosité exceptionnelle.
L’entrée est équipée de placards. Chauffage au sol + clim, le tout dernière génération.
Vous découvrirez également un jardin, à finir d’aménager, idéal pour créer votre propre espace extérieur.
L'ensemble est complété d’un immense garage (carrelé, porte électrique) avec à sa suite un cellier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 166 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
18/11/2024
Localisation
CAVIGNAC 33620
