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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - BORDEAUX

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. SV786-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint Pierre, ce bel appartement de caractère entièrement rénové de 37m2 est situé au deuxième étage dans un ancien hôtel particulier. Une entrée privative dessert un salon, une salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée de 20m2 donnant sur un patio à ciel ouvert.
Une salle de douche , wc avec son sol en béton ciré complètent ce lieu.
La belle mezzanine de 12,50m2 nous offre une chambre avec dressing.
Le parquet en chêne , la pierre, les belles ouvertures viennent souligner le charme d'antan, tout en offrant une base idéale pour un aménagement contemporain.
A deux pas de la place de la Bourse, cet appartement jouit autant d'une localisation en hyper centre que de calme et de sérénité grâce à une élégante rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de loisirs, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
Pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique en plein centre de Bordeaux.
Co pro: 24 lots
Sandra Vincent : 06.66.96.85.53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ? et 810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent 33600 PESSAC

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