Appartement 1 pièce - 16m² - RENNES
138 000 €
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Appartements à vendre - RENNES (35000)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 9m² - RENNES
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Lieu :
RENNES 35000
- Surface : 16m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre, appartement T1 de 25 m² à Rennes, idéalement situé à proximité des commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé au cœur de Rennes, dans le quartier convivial et animé ARSENAL REDON. Avec une superficie de 25 m² au sol (16 m² loi Carrez), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Construit en 1949, il allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. L'appartement est situé en rdc et donne directement sur une cour intérieure, offrant ainsi un espace chaleureux et intimiste. La kitchenette équipée, la salle d'eau et la chambre en mezzanine avec placard vous garantisse tout le confort nécessaire. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de deux universités à moins de 2 km en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Rennes, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 16 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (316 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Quote part charges courantes : 400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
RENNES 35000
