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Appartements à louer - LE CANNET (06110)

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LE CANNET (06110)

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Appartement 3 pièces - 57m² - LE CANNET

1 000 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES54940086-123
  • Lieu :
    LE CANNET 06110
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 000 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 250 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires charge locataire : 747 € TTC dont
  - 172 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T3 au cœur du Le Cannet, dans un quartier convivial et dynamique. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 57 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et bien agencée complète cet espace de vie.

Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Un patio est également à votre disposition, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une cave est incluse, idéale pour le rangement.

La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, la faculté des métiers est à seulement 4,5 km.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 022,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 746,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 et 828 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 612 € TTC / an et 828 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE CANNET 06110

Agence immobilière

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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