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Appartements à louer - LE CANNET (06110)

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LE CANNET (06110)

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Appartement 1 pièce - 23m² - LE CANNET

595 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES32650032-123
  • Lieu :
    LE CANNET 06110
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 595 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 560 €
Honoraires charge locataire : 305 € TTC dont
  - 70 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de Le Cannet, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 23 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement.

La pièce principale, spacieuse avec une surface de 24 m², est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, ce qui vous garantit une intimité appréciable. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, ajoutant à la praticité de cet espace.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour votre sécurité.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Casino et un E. Leclerc, à moins de 1 500 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins de santé, la pharmacie du Bocage est à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de sorties, plusieurs boulangeries et autres commerces se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus agréable. L'appartement est disponible à la location jusqu'à début février 2026. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 612,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 304,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 380 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE CANNET 06110

Agence immobilière

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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