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Appartements à vendre - ANGOULEME (16000)

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ANGOULEME (16000) ✖

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Appartement 5 pièces - 230m² - ANGOULEME

389 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (367015 € hors honoraires)
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Réf. 160049384
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans le très recherché quartier du Plateau, à 2 minutes à pied de l'Hôtel de ville et du Tribunal, au calme, au sein d'une copropriété de 4 lots, dans un bel immeuble en pierre dont la toiture vient d'être refaite et accessible par une cour pavée : appartement spacieux et lumineux en duplex, composé de 2 plateaux de 110m² : sur le même palier : entrée, pièce de vie de 58m² avec cuisine semi-ouverte et suite parentale de 50m² (chambre, dressing et salle de bains/WC).
A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, grand espace ouvert de 45m² avec possibilité d'une 3e salle d'eau. Parquet et belles hauteurs sous plafond.
Grandes caves voûtées.
Place de stationnement dans la cour. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (367 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 230 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 408 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGOULEME 16000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

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