Maison 9 pièces - 265m² - RIEUX MINERVOIS
347 000 €
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Maisons à vendre - RIEUX MINERVOIS (11160)
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Lieu :
RIEUX MINERVOIS 11160
- Surface : 265m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A34353JAV11 - Découvrez le charme de la vie de village dans cette superbe maison bourgeoise du XXe siècle, située au coeur de Rieux-Minervois. Entièrement rénovée (2008-2012) et offrant 265 m² habitables, elle allie élégance et modernité avec des vitraux haussmanniens, du double vitrage et des volets électriques.
Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin et un atelier polyvalent. À l'étage, la suite parentale climatisée s'ajoute à quatre chambres et deux salles de bain.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 135 m² avec une piscine à débordement chauffée au sel (3m x 10m), à l'abri des regards. Le garage de 70 m², avec mezzanine de 100 m², peut même accueillir un camping-car.
Située dans la région viticole du Minervois, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages méditerranéennes, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 265 m²
Composition
- 6
- 3
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2061212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5290 € TTC / an et 5290 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
RIEUX MINERVOIS 11160
