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Maisons à vendre - LES MEES (04190)

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LES MEES (04190) ✖

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Maison 4 pièces - 93m² - LES MEES

297 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 392360DHX
  • Lieu :
    LES MEES 04190
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Alexandra DUCHER-CASADO présente: Idéalement située dans la charmante commune des Mées, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A51, cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED d'environ 94m² achevée en 1988 a tout pour séduire.

Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée (possibilité de transformation en cuisine ouverte), de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une BUANDERIE fonctionnelle et d'un GARAGE mitoyen. Le JARDIN est entièrement clos et plat, elle offre CONFORT et praticité. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Les petits plus qui font le plus! Le bien est équipé de double vitrage, d'une cheminée avec insert et côté extérieurs, le jardin bénéficie du canal d'arrosage.
A proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent du calme tout en étant à proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

TF: 1568 euros.
DPE : F / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000 euros et 2750 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (347 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LES MEES 04190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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