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Achat Appartement ERSTEIN(67150)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - ERSTEIN
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 77m² - ERSTEIN
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 81m² - ERSTEIN
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Lieu :
ERSTEIN 67150
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cet appartement 4 pièces situé au premier étage d'une résidence calme et verdoyante, à Erstein. Ce bien offre un cadre de vie agréable, combinant proximité des commodités et tranquillité.
Informations :
4 pièces de 85,33 m2 avec 2 balcons et grand garage.
Description du bien :
Cet appartement se compose :
- d'une entrée accueillante avec grand placard/penderie,
- d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à un balcon,
- d'un spacieux salon/séjour lumineux, donnant sur un second balcon d'angle, vue sur la fôret,
- de trois chambres bien agencées,
- d'une salle de bain avec fenêtre, baignoire ET douche,
- d'un WC indépendant.
Les atouts supplémentaires :
- Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale,
- Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel,
- Eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage,
- Un grand garage privatif avec coin cave.
Localisation et cadre de vie :
La résidence, composée de quatre étages, se situe dans un environnement calme, retiré de la route principale mais à proximité immédiate des commodités :
o Commerces accessibles rapidement,
o Gare et axes autoroutiers à proximité,
o Cabinets médicaux à quelques minutes.
Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur la verdure, garantissant un cadre paisible tout en restant à portée de tout ce dont vous avez besoin.
Informations complémentaires :
o Résidence bien entretenue (les parties communes viennent d'être refaites et la façade est en prévision) et parfaitement située,
o L'appartement est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif : loué à 780 EUR/mois hors charges et 270 EUR/mois de provision pour charges
Ne manquez pas cette opportunité rare à Erstein !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 85 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2001
Localisation
ERSTEIN 67150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
