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ERSTEIN(67150) ✖

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Achat Appartement ERSTEIN(67150)

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Appartement 2 pièces - 41m² - ERSTEIN

85 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TCVAP1410014873
  • Lieu :
    ERSTEIN 67150
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Dans la commune paisible de Krafft, face à un parc verdoyant, cet appartement de 2 pièces de 41.22 m2 constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Actuellement loué à 450 EUR hors charges (610 EUR charges comprises), il offre un revenu locatif immédita et stable.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, idéale pour être aménagée selon les besoins, et d'un salon lumineux avec accès au balcon, parfait pour une pièce de vie agréable. Une chambre confortable complète l'espace de nuit avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes.
En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage pratique.
Situé dans un environnement calme, en face d'un joli parc, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie attractif tout en restant proche des commodités locales. Ce bien est vendu loué, ce qui le rend idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif sans délai.

Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    F (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    68
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 684€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

ERSTEIN 67150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

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