Appartement 3 pièces - 67m² - ST PRIEST
49 400 €
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Appartements à vendre - ST PRIEST (69800)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 67m² - ST PRIEST
49 400€
2 chambres Parking / Garage
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-Valeur d'occupation : 58 650 EUR
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Appartement 2 pièces - 62m²
108 640€
1 chambre Parking / Garage
St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue.
Appartement entièrement à rénover.
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Appartement 3 pièces - 72m² - ST PRIEST
130 000€
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La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux avec une vue dégagée, de 2 chambres situé à Saint-Priest. Ce bien saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et sa copropriété bien très bien entretenue, notamment au niveau de ses espaces verts. So...
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Appartement 3 pièces - 59m² - ST PRIEST
135 000€
1 chambre
EXCLUSIVITÉ CID – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Revaison
Découvrez cet appartement T3 de 59 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. L'arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, l'école primaire est à deux pas, et l&...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-78-20-61-63
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Appartement 3 pièces - 65m² - ST PRIEST
139 000€
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Saint-Priest, au 17 rue Mozart, à proximité de tous les services.
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 77m² - ST PRIEST
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3 chambres Parking / Garage
Exclusivité : Appartement 4 pièces 77m² traversant Secteur Ménival A moins de 5 minutes à pied du Tram T2, proche des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant très lumineux de 4 pièces dans une résidence sécurisée et arborée. ...
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Appartement 3 pièces - 64m² - ST PRIEST
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 76m² - ST PRIEST
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Au coeur du quartier résidentiel Centre-Ville Gare Garibaldi, à deux pas de la gare Ter qui relie la gare Part-Dieu en 10mn, cet appartement vous offre une proximité avec les commerces, écoles, et transports.
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Appartement 2 pièces - 40m² - ST PRIEST
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1 chambre
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Appartement 2 pièces - 42m² - ST PRIEST
164 000€
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Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/11/2024!
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 65m² - ST PRIEST
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Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Résidence de Saythe Dans une copropriété sécurisée, arborée, proche des écoles, arrêts de bus et commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à-vis de type 3 d...
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Appartement 2 pièces - 45m² - ST PRIEST
165 000€
1 chambre
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Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 31/01/2025!
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 40m² - ST PRIEST
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces exposé EST de 40 m² en vente à Saint-Priest quartier Revaison.
Il est composé d'une pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte aménagée, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0689275205
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 77m² - ST PRIEST
174 000€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ CID – Spacieux T4 traversant à Saint-Priest
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Appartement 4 pièces - 70m² - ST PRIEST
176 000€
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(69800) Saint-Priest , je vous propose un appartement T4 de 70.59 M² , idéalement situé au coeur de Saint-Priest.
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Appartement 2 pièces - 54m² - ST PRIEST
180 000€
1 chambre
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement de charme au dernier étage avec une chambre situé à Saint-Priest.
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Appartement 4 pièces - 90m² - ST PRIEST
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Appartement 3 pièces - 70m² - ST PRIEST
190 000€
2 chambres Parking / Garage
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Appartement 3 pièces - 60m² - ST PRIEST
198 000€
2 chambres
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Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/11/2024!
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Appartement 3 pièces - 60m² - ST PRIEST
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La Team MAUGÉ vous propose :
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 63m² - ST PRIEST
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Cet appartement bénéficie d'un vaste séjour lumineux.
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217 000€
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Saint-Priest (69800) Je vous propose ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 57.81 M² CARREZ dans une résidence de standing et sécurisée de 2019.
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Appartement 5 pièces - 106m² - ST PRIEST
239 000€
3 chambres Parking / Garage
Saint Priest, magnifique T5 traversant exposé Est/Ouest au 7ème et dernier étage, composé d'une entrée, une cuisine indépendante complètement équipée, un salon séjour de 35m² donnant sur une terrasse exposée sud fermée de 20m² sans vis à vis avec une très...
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Appartement 3 pièces - 66m² - ST PRIEST
249 000€
2 chambres
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Appartement 3 pièces - 69m² - ST PRIEST
255 000€
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La Team MAUGÉ vous propose :
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Lieu :
ST PRIEST 69800
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
- Femme : 83 ans
-Valeur libre d'expertise : 170 000 EUR
-Valeur d'occupation : 58 650 EUR
-Valeur d'acquisition : 91 350 EUR
Bouquet : 49 400 EUR HAI
Rente mensuelle : 410 EUR
Droits d'enregistrement* : 8 200EUR (*donnés à titre indicatif)
-Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans
Situation du Bien :
Le quartier Revaison Ouest de Saint-Priest se situe à seulement 2 km de l'hôtel de ville. Sa situation centrale, la variété d'offre en termes de commerces et services, de son accessibilité aux transports en commun et de la qualité de vie qu'il offre à leurs habitants grâce à leurs espaces verts, équipements sportifs et culturels, et leur dynamisme économique.L' accès A46 est à 58 minutes, et Lyon est à 30 minutes en voiture.
Description : Dans une copropriété clos et sécurisée avec parc aménagé, un très bel appartement, parfaitement entretenu. Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables avec placards, dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le balcon offre un extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une place de parking privatif ainsi qu'une cave viennent completer le bien.
Carnet de l'immeuble :
-Façade faite en 2020 avec isolation + toit.
-Remplacement chauffe-eau en 2020
- Auvent terrasse en 2021
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage par convecteur Bi-jonction à 60% collectif = 105 EUR par mois dont 72 EUR de charges locatives.
-Taxe Foncière: environ 850 EUR dont 130 EUR de taxe d'ordures ménagères
Données d'investissement :
Expertisé en occupé au prix de 150 000 EUR,vous encaissez immédiatement 58 650 EUR de capital loyer en une seule fois et sans fiscalité.Vous achetez donc ce bien au juste prix de 91 350 EUR, soit un prix au m2 de 1 300 EUR pour cet appartement avec cave et parking..
En cas de libération anticipée du bien par la venderesse, la rente sera alors majorée de 30% du montant alors atteint. Vous pourrez donc habiter ou louer le bien sur une valeur actuelle de 750 EUR /mois hors charges.
Pourquoi Investir en Viager Occupé ?
Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation.
Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (366 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST PRIEST 69800
