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Appartements à louer - GRAND CHARMONT (25200)

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GRAND CHARMONT (25200) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - GRAND CHARMONT

549 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00280018-540
  • Lieu :
    GRAND CHARMONT 25200
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 549 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 98 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
140 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Appartement T2 d'exception à Grand Charmont**

Niché au cœur de la charmante commune de Grand Charmont, cet appartement T2 de 46 m² se distingue par son élégance et son confort. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, il offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre de 23 m², qui se prête à la fois à la détente et à la convivialité. La kitchenette, intégrée avec soin, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La chambre, d'une superficie de 11,8 m², est un véritable cocon, propice au repos. De plus, un balcon de 6,29 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été, tout en offrant une vue apaisante sur les environs.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'un accès à un local vélo, d'un parking extérieur, ainsi que d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un visiophone, vous assurant une tranquillité d'esprit. Le cadre environnant est calme, propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.

Ce bien rare combine à la perfection confort moderne et accessibilité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les couples ou les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 568,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 513,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (64 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 826 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GRAND CHARMONT 25200

Agence immobilière

CITYA LE LION

1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT

Infos sur l’agence

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