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Lieu :
BRON 69500
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Appartement F3 (58 m²) à vendre à Bron - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 57.7 m² à Bron (69500).
Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein sud. Il se situe dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Une gardienne est présente. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'agence comme suit : un séjour de 18 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement va demander à être rénové.
La copropriété bénéficie d'un ECORENO'V complet.
Un cellier vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. De l'espace en plus est fourni par un balcon à vivre d'une surface de 6 m².
Le loyer possible est de 700€ HT à 750€ HT/mois. soit 7 à 8 % de rentabilité brut.
La taxe foncière est de 920 €/ an
Il est vendu avec une place de parking et un cellier.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA VENDOME LUMIERE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 433 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 360,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 113 000,00 euros plus 9,73% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 124 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2862525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 433
Quote part charges courantes : 2360 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BRON 69500
