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Appartement 2 pièces - 51m² - BRON
199 000 €
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Lieu :
BRON 69500
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 60. D'une surface de 51,09 m2, cet appartement offre des espaces généreux et fonctionnels.
L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée, parfait pour accueillir vos invités et ranger vos affaires. Il comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès direct au balcon. On retrouve une chambre confortable et bien agencée. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le balcon, d'une surface de plus de 7,28 m2, constitue un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou jardiner.
L'appartement a bénéficié récemment d'un rafraîchissement en termes de peinture et de sol, offrant une ambiance accueillante.
Les cloisons peuvent être éventuellement déplacées pour restructurer et remodeler complètement l'appartement.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un stationnement en sous sol.
Les charges de copropriété s'élèvent entre 700 et 800EUR par trimestre comprenant l' eau froide et le chauffage. , avec un fond ALLUR de 35 EUR par trimestre.
Cet appartement est une véritable opportunité à saisir, alliant confort, sécurité et praticité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien dans un quartier prisé.
'logement à consommation énergétique excessive'
ATTENTION la classification actuelle est dû au dernier étage et au faite que la coproprièté ne nous ai pas justifié par écrit l' isolation du toit terrasse au dessus de l'appartement, sinon il serait classé D.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Lindsay RABATEL 0611586280
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (485 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4859292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BRON 69500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
