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Appartements à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600) ✖

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Appartement 3 pièces - 87m² - PESSAC

365 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (347983 € hors honoraires)
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Réf. VA1982-COMPANY50668DZC
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Quartier France Alouette dans une petite résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 3 composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 45 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie, toilette séparée, loggia couverte, terrasse avec jardin. Un box de garage 2 places complètent le bien. L'appartement moderne et en parfait état est aux normes PRM (convient aux Personnes à Mobilité Réduite), accès au garage par ascenseur. Possibilité de repasser l'appartement en Type 4 pour avoir une 3 ième chambre. Appartement sous garantie décennale. Espaces verts communs avec aire de jeux et terrain de boules. L'appartement est actuellement loué 1315 ? par mois, bail du 1er août 2024. L'Alouette est un quartier résidentiel au paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisir. Ligne de Tram B à 5 minutes à pied. Gare Pessac Alouette. Proche de l' Hôpital Haut- Lévèque et de l'hôpital Xavier Arnauzan.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (83 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Procédure en cours : Non

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALEXIMMO

24 Chemin de Berquin 33550 LANGOIRAN

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