Appartement 5 pièces - 93m² - L ESTAQUE - 16ème
286 500 €
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Appartements à vendre - MARSEILLE 16 (13016)
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ExclusivitéAppartement 5 pièces - 93m² - L ESTAQUE - 16ème
286 500€
3 chambres Parking / Garage
Liberkeys vous propose en exclusivité : Appartement de 93 m² avec balcon et vue mer à l'Estaque
Situé en plein coeur du quartier animé de l'Estaque, ce superbe appartement traversant de 93 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 38 74 42 80
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Lieu :
L ESTAQUE 13016
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité : Appartement de 93 m² avec balcon et vue mer à l'Estaque
Situé en plein coeur du quartier animé de l'Estaque, ce superbe appartement traversant de 93 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Idéal pour une famille ou un jeune couple, ce bien rare bénéficie de plusieurs atouts :
Balcon ensoleillé avec vue mer : Profitez de moments de détente sur votre balcon privé tout en admirant la vue sur la mer.
Parking privé et sécurisé : La tranquillité et la facilité d'accès sont garanties avec votre place de parking.
Proximité des transports en commun : Un accès rapide aux lignes de bus et autres moyens de transport pour faciliter vos déplacements en ville.
L'appartement se distingue par sa luminosité généreuse qui traverse toutes ses pièces, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Le quartier est dynamique et vivant, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants typiques et écoles réputées, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Vous serez à quelques minutes a pied des plages et commerces .
Détails financiers :
Charges de copropriété mensuelles : 260 €
Taxe foncière : 1 771 €
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 130 € et 1 580 € par an (selon l'usage et les prix des énergies en 2023).
L'appartement offre également une bonne performance énergétique, contribuant à une gestion optimisée de vos dépenses.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus pour le découvrir ! Vous pouvez le visiter virtuellement en 3D sur notre site ou contacter directement votre conseiller Liberkeys pour organiser une visite.
Référence annonce : DOM13992
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info15599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
L ESTAQUE 13016
