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Appartements à louer - ISLE (87170)

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Appartement 1 pièce - 20m² - ISLE

470 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES45680061-69
  • Lieu :
    ISLE 87170
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 470 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 615 €
Honoraires charge locataire : 224 € TTC dont
  - 61 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement récent T1 situé à Isle proche du CHU, dans un cadre moderne et agréable. Ce bien de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et bien agencé.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, une gardienne d'immeuble et un service de laverie payante au rez-de-chaussée de l'immeuble offrant un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Drive et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à moins de 2000 mètres, dont l'École maternelle Jean Marie Amédée Paroutaud et l'École Maternelle Jules Ferry, offrant un cadre éducatif de qualité.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme La Brégéroise Les Émailleurs, parfaite pour vos petits-déjeuners. De plus, pour les étudiants ou professionnels, la Faculté de Médecine et l'École de sages-femmes sont à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études.

Renseignements et visites au 05 55 11 90 69 ou par mail sur limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 224,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173 et 233 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 173 € TTC / an et 233 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ISLE 87170

Agence immobilière

CITYA DURIVAUD

25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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