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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 3 pièces - 65m² - NANTES

246 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (235000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 8303
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Nantes - centre ville :
Dans un environnement calme et lumineux, cet appartement séduira par son charme, son caractère et ses beaux volumes.

Avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et une agréable cohérence des espaces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition optimale garantissent un ensoleillement exceptionnel. Il se compose d'une cuisine, une réception, un dégagement avec deux chambres et une salle de bains avec WC.

L'appartement, en bon état, est doté de double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une cave en annexe. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, il constitue un cadre de vie sain et sécurisant. Des travaux de copropriété sont à venir, une belle opportunité pour valoriser encore davantage ce bien unique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (246 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Agence immobilière

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