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Achat Maison THIERS(63300)

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Maison 8 pièces - 258m² - THIERS

329 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9170-CHANTURGUE
  • Lieu :
    THIERS 63300
  • Surface : 258m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sur les hauteurs de Thiers, venez découvrir cette grande villa de 260m² cachée dans son parc arboré de 3000m² avec vue magnifique sur la chaine des Puys.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une immense pièce de vie exposée Sud et Ouest et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse en pierre, un cellier, un petit salon indépendant, 2 chambres avec leurs salles de bains privatives, un dressing, et un WC indépendant.
A l'étage : une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 5 chambres, une salle de bains et un dressing.

La maison bénéficie également de nombreuses annexes : une grande cave, une chaufferie, un garage, un carport et un chenil.

Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, électricité, couverture, rafraichissements intérieurs)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 258 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (248 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4860 € TTC / an et 6620 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THIERS 63300

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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