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Achat Maison ST LAMBERT DU LATTAY(49750)
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À proximité de ST LAMBERT DU LATTAY
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Lieu :
VAL DU LAYON 49190
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Saint Aubin de Luigné (Val du Layon) : Agréable maison de plain-pied de 2018, d'environ 83 m2 habitables au sein d'un environnement préservé. Au coeur du village, au calme, commerce multiservices, école martenelle et primaire à pieds, à 10' d'une maison médicale, à 15' de tous commerces, services ( pharmacie, médecin, collège, lycée...), 30 Km d'Angers et Cholet, à 70 km de Nantes. Traversante, lumineuse, elle dispose d'un bel espace à vivre (salon/séjour, coin cuisine), un wc séparé. Un coin nuit comprenant : 3 chambres, salle d'eau. Une pièce supplémentaire, des combles aménageables offrant un potentiel non négligeable de développement. Terrasse.
Elle dispose de bonnes prestations ; RT2012, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium ....Le tout sur un terrain d'environ 662 m2 clôturé et arboré.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info731 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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370.35€ TTC / an
01/01/2024
Localisation
VAL DU LAYON 49190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
