Maison 7 pièces - 139m² - VAL DU LAYON
296 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (280011 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ST LAMBERT DU LATTAY
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Lieu :
VAL DU LAYON 49750
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ!
à SAINT LAMBERT DU LATTAY, dans un lieu dit paisible, niché au coeur du layon, nous vous proposons de découvrir cette charmante fermette.
L'ensemble immobilier se compose d'une maison familiale d'environ 140m² comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour spacieux et lumineux équipé de son insert, une cuisine meublée et équipée, une chambre, un WC et une chaufferie.
à l'étage, retrouvez quatre chambres une salle de bains et un WC.
Une dépendance accolée à la chaufferie vous permet d'imaginer un nouvel espace à aménager avec accès sur l'extérieur.
De nombreuses dépendances composent cet ensemble dont un hangar agricole d'environ 230m², deux garages, une cave et une autre dépendance d'environ 90m².
Vous serez charmés par le jardin de la maison, intimiste et à l'abri des regards pouvant bénéficier de la vue sur les côteaux du layon.
De nombreux projets sont à imaginer dans cette propriété vous offrant un très beau potentiel.
REF: 34736
DPE: C
Honoraires Charge Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1611818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VAL DU LAYON 49750
