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Appartements à vendre - ST HERBLAIN (44800)

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ST HERBLAIN (44800)

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Appartement 2 pièces - 42m² - ST HERBLAIN

171 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. 427.21
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 42m2.
Situé à Saint-Herblain, entre le centre commercial Atlantis et la route de Vannes, ce logement offre une proximité immédiate aux commerces et transports en commun. (Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul)
Au 7ème étage d'une copropriété sécurisée, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, un balcon de 8m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.
En complément, ce bien comprend un garage en sous-sol.

Les points forts du bien :
- La vue dégagée
- L'environnement calme
- La présence d'un garage sécurisée en sous-sol

A noter :
- Chauffage et production d'eau individuel
- Taxe foncière : 780 EUR
- Charges courantes annuelles : 1 106 EUR
- Le logement est libre de toute occupation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST HERBLAIN 44800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES

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