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Maisons à louer - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290) ✖

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Maison 4 pièces - 139m² - AIX EN PROVENCE - 90ème

2 159 € par mois

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Réf. GES51547005-61
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13090
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 2 159 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 158 €
418 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmante villa T4 située à Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et agréable.
Cette maison indépendante, au calme située au fond d'une allée privée s'étend sur une surface habitable de 139 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le salon/salle à manger spacieux de 34,85 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. la cuisine ouverte est aménagée et semi équipée (plaques vitro céramiques, hotte, four).
Au rez de chaussée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain lumineuse et wc.
Au 1er étage , une suite parentale avec de nombreux rangements, une grande salle d'eau et une grande chambre mansardée de 17m2.
Combles
Grand garage de 26m2.
double vitrage.
climatisation
chauffage individuel au fuel.
Le bien est édifié sur un terrain de 1000 m² environ, offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Côté commodités, la villa est idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés, dont un Spar à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un collège à moins de 1000 mètres et plusieurs écoles élémentaires et maternelles à proximité.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 2000 mètres. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !.
Loyer de 2 158,75 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 184,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 811,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 418,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (218 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3810 € TTC / an et 5210 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AIX EN PROVENCE 13090

Agence immobilière

CITYA SAINTE VICTOIRE - CITYA DAMERIO

25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence

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