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Appartements à vendre - CENON (33150)

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CENON (33150)

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Appartement 3 pièces - 66m² - CENON

175 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP933277A
  • Lieu :
    CENON 33150
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

CENON MAREGUE Appartement T3 avec deux terrasses, avec place de parking. - À VENDRE ! CENON MAREGUE Découvrez cet appartement T3 , idéalement situé à proximité du tramway, vous offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Niché dans une résidence moderne et récente, cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, la double exposition, et l'agencement optimisé de cet appartement. Avec ses deux terrasses, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Imaginez vous savourer la douceur des soirées d'été sur votre propre terrasse, un véritable atout pour les amateurs de vie en extérieur !

L'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un véritable luxe en milieu urbain, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de manière pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement T3 saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (80 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CENON 33150

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