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Achat Appartement MARSEILLE 13(13013)

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Appartement 3 pièces - 55m² - CHATEAU GOMBERT - 13ème

129 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM15574
  • Lieu :
    CHATEAU GOMBERT 13013
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Liberkeys vous propose cet appartement de type 3 de 55.54 m² loi carrez avec 2 balcons et une cave. Au sein de la résidence le Sphinx, fermée par un portail motorisé, ce bien est à la limite du 12ème et 13ème arrondissements à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Le bien situé au 1er étage sur 4 se compose, coté jour, d'une entrée ouvrant directement sur le Salon/Salle à manger ~20m² avec son balcon ~9m² exposé Est et la cuisine indépendante ~6m² avec balcon ~6m² exposé Ouest.
Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres ~9m² chacune avec son accès balcon, une salle de bain ~5m² et un wc Indépendant.
Une cave ~4m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu.

Ce bien qui demande de gros rafraîchissements est parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.

Copropriété 97 lots dont 34 lots d'habitations, de bureaux et de commerces, Charges 555 € par trimestre(eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des espaces communs), Taxe foncière 2024 1084 €.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM15574. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 97

Quote part charges courantes : 2220 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAU GOMBERT 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

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