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Maisons à vendre - ST AUBIN D AUBIGNE (35250)

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ST AUBIN D AUBIGNE (35250) ✖

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Maison 6 pièces - 127m² - ST AUBIN D AUBIGNE

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 5445BT-17
  • Lieu :
    ST AUBIN D AUBIGNE 35250
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EXCLUSIVIT� BLOT LIFFR� - � VENDRE à ANDOUILLE NEUVILLE - Longère avec dépendances.

Située à la sortie du bourg d'Andouillé-Neuville, à seulement 17 minutes de Rennes, 16 minutes de Liffré et 6 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné.

Venez découvrir cette longère qui se compose:
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 46 m² comprenant, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

- � l'étage : un dégagement avec placard distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau.

les plus : dépendance aménageable, portail électrique, atelier, Hangar, terrain de 7 000 m².

Ce bien plein de charme vous séduira par son caractère et son potentiel. Calme assuré !
Ne tardez pas à le visiter !

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf : 5445 BT

* Au prix de 399 000 � FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380.000 â?¬.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    E (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST AUBIN D AUBIGNE 35250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Liffré

3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

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