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Maisons à vendre - ST AUBIN D AUBIGNE (35250)

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ST AUBIN D AUBIGNE (35250) ✖

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Maison 5 pièces - 97m² - ST AUBIN D AUBIGNE

255 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 5618DR-17
  • Lieu :
    ST AUBIN D AUBIGNE 35250
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE BLOT IMMOBILIER LIFFRE
� proximité immédiate de l'axe Rennes/Mont-Saint-Michel, et à seulement 10 min des portes de Rennes située sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, venez découvrir cette charmante longère datant de 1900, construite en terre et pierre, d'une superficie de 97 m², implantée sur un terrain de plus de 1 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à granulés et un coin cuisine, complétée par un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et de toilette sèche (modifiable).

� l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace de rangement, offrant la possibilité d'être aménagé en WC.

Atouts supplémentaires : rénovation réalisée en 2021, toiture neuve en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium et chauffage électrique.

CLASSE Ã?NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 5618DR.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.
* Au prix de 255 000 â?¬ FAI dont 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur â??
Prix net vendeur : 245 000â?¬.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST AUBIN D AUBIGNE 35250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Liffré

3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

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