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Lieu :
MERIGNAC 33700
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Mérignac. Capeyron/Place Jean Jaures à 500 m. Tram ligne A « Pin Galant » à 600 m. Bus ligne 30 Avenue du Truc. Tous commerces, écoles et collège à pied. Exclusivité Webhabitat.
Au cœur d’une petite copropriété de 5 logements édifiée en 2009. Au premier étage avec une terrasse abritée de 11 m².
Appartement de 71 m² offrant entrée, séjour avec baie vitrée sur grande terrasse, cuisine aménagée ouverte, cellier buanderie attenant, 2 grandes chambres (13 m ² et 14 m²) avec placards de rangements aménagés, salle de bains, wc.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés dans la pièce de vie.
A propos de la copropriété: 10 lots (5 logements) – Charges annuelles provisionnelles 1280 €.
Tram ligne A à 600 m. Bus Lignes 30 et 34. Tous commerces. Face nouveau Centre Nautique.
DPE Classe C indice 159 et GES Classe A indice 4. Réalisé le 31/12/2024. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement: 910 € à 1 270 €.
Prix: 278 700 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (268 000 Euros hors honoraires).
Webhabitat – Christophe Albigès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 1280 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MERIGNAC 33700
