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Maisons à vendre - NAJAC (12270)

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NAJAC (12270)

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Maison 4 pièces - 78m² - NAJAC

149 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TOPS627
  • Lieu :
    NAJAC 12270
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, avec une jolie vue sur le village, ancien corps de ferme à rénover sur environ 2500m2 de terrain. Il est composé de plusieurs bâtiments : . La maison d?habitation, inhabitée depuis 2012, fait environ 78m2. Elle comprend : une cuisine de 23m2, une salle à manger de 15m2, une salle d?eau de 4m2, un wc et une petite pièce de rangement. A l?étage, un couloir dessert 2 chambres de 11 et 15m2. Dans la cuisine une vieille cuisinière à bois sert de chauffage. De chaque côté de la maison se trouve une terrasse. L'assainissement n'est pas aux normes. . Attenant à la maison, on a une première grange de 47m2 au sol, sur 2 étages. . Dans le dénivelé du terrain se trouve une deuxième grange qui fait 36m2 au sous- sol et 60m2 à l?étage, de plain-pied avec le hangar. . Ce hangar ouvert, bâti en parpaings et en tôles, fait 122m2 au sol. Au sous-sol, se trouve une pièce de 45m2. Bien rare dans le secteur, à voir ! Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) joelle@topsimmo.fr - FN_1738905713

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (377 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    377
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NAJAC 12270

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