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FOUGERES(35300) ✖

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Achat Maison FOUGERES(35300)

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Maison 4 pièces - 94m²

259 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (246766 € hors honoraires)
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Réf. V4601
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


BRETON , JEANNEAU vous propose à la vente à FOUGERES, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierres, récemment rénovée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
Cuisine aménagée et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle d'eau avec grande douche et WC.
Fenêtres PVC double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage gaz de ville pour un confort optimal.
Deux caves en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Jardin avec terrasse : un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
Parking privé pouvant accueillir deux véhicules.
La maison est située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien.
Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, à découvrir sans tarder !
DPE : C.
GES : C.
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 246 760 Euro (honoraires acquéreur de 12 740 Euro soit 5.16%.
259 500 Euro honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton , Jeanneau de Fougères au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4601PH.
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1202 € TTC / an et 1626 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BJ IMMOBILIER 35

34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN

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