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FOUGERES(35300) ✖

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Achat Maison FOUGERES(35300)

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Maison 6 pièces - 97m²

52 350 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. JJ35
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


VENDU.
OPPORTUNITE RARE - EN EXCLUSIVITE.
Dans une rue calme, maison traditionnelle en plein centre de Fougères, à proximité toutes commodités, quartier tranquille, entrée, cuisine, salon avec cheminée, WC avec douche, à l'étage, dégagement, salle d'eau, 4 chambres dont 2 chambres en enfilade. Grenier aménageable par escalier escamotable.
Garage et buanderie.
Cave.
Cabanons en fonds de parcelle.
Chauffage au gaz. Chaudière 2011.
Le tout sur un terrain de 340 m².
Prévoir rénovation y compris changement fenêtres sauf cuisine et salon (fenêtres 2023).
Vendue libre de jouissance moyennant un paiement comptant de 52 350 euros (honoraires d'agence compris) et 120 mensualités de 750 Euro.
Indexation annuelle des mensualités sur IRL.
Valeur du bien LIBRE : 142 350 Euro.
Taxe Foncière : 848 Euro.

AVANTAGES DE LA VENTE A TERME LIBRE :
- jouissance directe de la propriété
- évite en partie le recours aux prêts bancaires.

Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023.
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Estimation des couts annuels : entre 1 995 Euro et 2 699 Euro par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Possibilité visite en visio ou vidéo via Whapapps.
Mandat N°42 DU 23/11/2023.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

CAALYPSO IMMOBILIER

62 RUE DE RENNES 35510 CESSON SEVIGNE

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