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Maisons à vendre - BEAUMONT (63110)

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BEAUMONT (63110) ✖

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Maison 6 pièces - 150m² - BEAUMONT

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 9291
  • Lieu :
    BEAUMONT 63110
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère, spacieuse et chaleureuse, offrant 143 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle conjugue charme, confort et fonctionnalité, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Rez-de-chaussée :

Vaste garage de 70 m2 (minimum 2 voitures), parfait pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Cave idéale pour le stockage.

1er étage :

Palier accueillant, sublimé par une cheminée, qui ajoute un cachet indéniable à l'espace.
Salle à manger / Salon, lumineux, avec accès direct à une terrasse et au jardin, orientés plein sud, pour profiter d'un cadre extérieur intime et agréable.
Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires.
Chambre rénovée, avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

2ème étage :

Dégagement desservant trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, un véritable atout pour se détendre en plein air.
Salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.

3ème étage :

Grand grenier, un espace plein de potentiel pour laisser libre cours à votre imagination : création d'un bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires.

Extérieurs :

Jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cabanon abritant la chaufferie (gaz), avec des espaces de rangement complémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, alliant charme authentique et espaces fonctionnels. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3250 € TTC / an et 4490 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BEAUMONT 63110

Agence immobilière

EID IMMOBILIER

1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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