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À proximité de COEX
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Lieu :
COEX 85220
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose cette charmante maison de 2007, de plain-pied, située à moins d'un kilomètre du centre, des commodités et des écoles où tout peut se faire à pieds. A seulement 15 minutes des plages de Saint Gilles croix de vie et de Brétignolles sur mer, à 30 minutes de La Roche sur Yon, des Sables de d'Olonne et de Challans, cette maison de 88 m2 saura vous séduire par sa prestation sobre et efficace en commençant par le sas d'entrée qui ouvre sur un hall d'entrée avec placard de rangement, wc, qui distribue sur une chambre, un salon/séjour lumineux avec un poêle à granules et une climatisation reversible ouvert sur la cuisine équipée/aménagée, puis deux autres chambres et une salle d'eau récente. Attentant à la maison, un garage avec sa porte coulissante motorisée et son espace buanderie est accessible grâce à son allée enrobée. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 550 m2, entièrement clôturée, paysagée, sécurisée, avec un cabanon de jardin et une serre, une terrasse et sa pergola avec ses trois volets roulants, où vous passerez d'agréables moments entre ami ou en famille. Aucun travaux à prévoir ! SOYEZ LES PREMIERS !! Honoraires charge vendeur. Idéal pour les primo-accédants ou pour votre résidence de villégiature. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006 'Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 88 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COEX 85220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
