Appartement 4 pièces - 84m² - LE MANS
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Appartements à vendre - LE MANS (72100)
Appartements à vendre - LE MANS (72100)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 13m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m² - LE MANS
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Vente d'un appartement T1 (19 m²) au 4ème étage à Le Mans, idéalement situé près des commerces et écoles. - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL INVESTISSEMENT - GARE SUD - FAIBLES CHARGES - HOTEL RESIDENCE SERVICE
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 40m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 52m²
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Appartement 1 pièce - 17m²
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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Ce bie...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 43 21 02 40
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 75m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 58m² - LE MANS
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Appartement 1 pièce - 22m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 55m² - LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (84 m²) au Mans, proche centre-ville, 3 chambres, vue sur lac, avec cave et parking ! - Epau - À VENDRE : Charmant Appartement T4 au Mans, idéalement situé à proximité du centre-ville LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !
Avec une belle superficie, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis !
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour spacieux, trois belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements avec 3 grands placards, wc séparé.
Ce logement dispose de deux balcons !
Situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac, ajoutant une touche de sérénité et de soleil à votre quotidien !
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un parking libre en bas de la copropriété, un atout précieux.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés, ainsi que des boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien.
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Cet appartement est libre de toute occupation et en très bon état, prêt à accueillir vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, où tout est à portée de main. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 074,84 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 9,47% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 104 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 84 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 310
Quote part charges courantes : 2074 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72100
