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Immeubles à vendre - DAX (40100)

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DAX (40100)

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Immeuble - 207m² - DAX

483 000

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Réf. 3MSU-GI6-AAP
  • Lieu :
    DAX 40100
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

A proximité immédiate du centre ville de Dax et de la gare, venez découvrir cette immeuble de rapport composé comme suit :

Une première partie destinée à de la colocation ou location curiste : grand espace de vie composé d'un coin salon avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier / buanderie prévue pour recevoir 2 lave linge et 2 Sèche Linge, wc, rangements. A l'étage, palier avec rangements, 6 suites avec salle d'eau et wc. Ce bâtit offre également un spacieux garage avec wc sanibroyeur pouvant accueillir 3 véhicules, vélos, motos ...
La seconde partie est un T2 duplex composé d'une pièce à vivre, salle d'eau avec wc, coin nuit avec placards. Place de parking. Actuellement loué 660€/mois CC.

Rénovation achevée en 2024. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants manuels, vmc, chauffage gainable, installation du système d'aspiration centralisée, isolation du plancher et des combles. Etat irréprochable.

Idéal investisseurs, contactez nous !
Référence agence : 8901

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 207 m²

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

DAX 40100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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