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Maison 5 pièces - 125m²
316 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de AIZENAY
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison de charme de 125 m² sur sous-sol de 59 m², offrant un cadre exceptionnel et une belle qualité de vie. Elle comprend également deux studios indépendants de 30 m² et 39 m², parfaits pour des locations ou pour recevoir des invités. La maison est équipée d'une piscine chauffée (été et hiver), protégée par une garantie de 30 ans, et le système de chauffage est optimisé grâce à la géothermie, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.
À l'intérieur, un salon spacieux de 58 m² avec une mezzanine, qui surplombe l'espace de vie, offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une cuisine aménagée et équipée, de grand standing, idéale pour les amateurs de cuisine raffinée.
Le tout est implanté sur une grande parcelle de terrain de 2000 m², entièrement clôturée, offrant une belle intimité et un vaste espace extérieur. Cette maison combine confort, modernité et écologie, offrant une véritable qualité de vie à ses occupants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
