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Maison 5 pièces - 325m² - AIZENAY
477 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (460005 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de AIZENAY
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Lieu :
AIZENAY 85190
- Surface : 325m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
AIZENAY EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERESSANTE !
Notre agence DURET vous propose à l'achat cet ensemble immobilier de rapport composé de 2 maisons en plein coeur de la commune d'Aizenay.
Situé proche des commerces, centre-ville et écoles cet ensemble immobilier se compose;
D'une première maison divisée en 3 logements ; deux type 2 en rez de chaussée de 34.73 m² et 37.54 m² et un type 3 à l'étage de 91.72 m². Classe énergétique E.
La seconde maison comprend un type 3 de 76.44 m² en rez de chaussée et un type 4 de 84.46m² à l'étage. Classe énergétique F.
Les 2 maisons sont édifiées sur une parcelle de 1007 m².
Chaque appartement dispose d'une cour privative, d'un stationnement privé et d'un local vélo commun.
Les plus de ce bien;
Revenus locatif annuel de 35 700 ?.
Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.
Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter.
MEM
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 325 m²
Composition
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AIZENAY 85190
