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Achat maison OCCITANIE LOT (46) THEGRA (46500)

Maison 4 pièces - 81m² - THEGRA

197 160€

2 chambres Parking / Garage

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, dans un petit village situé seulement à 10 minutes de Gramat, cette maison entièrement rénovée.

Sur une surface habitable de 80 m², cette maison offre une belle entrée menant à un salon-séjour lumineux a...

46500 THEGRA LOT OCCITANIE

IMMO 46

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Achat maison OCCITANIE LOT (46) THEGRA (46500)

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Maison 4 pièces - 81m² - THEGRA

197 160 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (186000 € hors honoraires)

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Réf. G4647J

Lieu :

THEGRA 46500
Surface : 81m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, dans un petit village situé seulement à 10 minutes de Gramat, cette maison entièrement rénovée.

Sur une surface habitable de 80 m², cette maison offre une belle entrée menant à un salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Un vaste sous-sol complète ce bien, comprenant un atelier, une buanderie et deux places de stationnement.

À l'extérieur, une parcelle accueillant un garage indépendant de 50 m² vient parfaire l'ensemble.

DPE C- GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 905 à 1 225 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 81 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (126 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

126

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 905 € TTC / an et 1225 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

THEGRA 46500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO 46

27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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