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Appartements à vendre - JUVIGNAC (34990)

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JUVIGNAC (34990) ✖

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Appartement 1 pièce - 26m² - JUVIGNAC

70 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 390908CMES
  • Lieu :
    JUVIGNAC 34990
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

INVESTISSEURS : Saisissez cette opportunité exceptionnelle !
Baisse significative de prix sur ce superbe T1 haut de gamme de 26 m², situé au 2 /3 étage , avec parking , d'une résidence de Tourisme " La Valadière "

Points forts :
Terrasse de 5,42 m² avec une vue imprenable sur un magnifique golf.
Disposition optimisée : pièce à vivre avec coin cuisine, espace bureau, placard intégré, salle de bain et WC séparé.
- Bail commercial en place
- Cadre apaisant, pour les amateurs de nature quartier les Thermes
- Piscine extérieure et intérieure
- Centre thalasso.

Budget : 70 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 260 et 410 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 209 lots ().

Charges annuelles : 584 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 410 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 209

Quote part charges courantes : 584 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

JUVIGNAC 34990

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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