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Maisons à vendre - PARAZA (11200)

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PARAZA (11200) ✖

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Maison 4 pièces - 87m² - PARAZA

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM14055
  • Lieu :
    PARAZA 11200
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose cette charmante maison de 88 m² nichée au coeur du paisible village de PARAZA. Profitez du cadre enchanteur des rives du Canal du Midi, situé à quelques pas seulement, et laissez-vous séduire par l'élégance de cette maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat.

Avec ses trois chambres lumineuses et sa cuisine américaine, parfaitement agencée, ouverte sur un salon spacieux, cette propriété offre un espace de vie convivial et chaleureux. Après une journée bien remplie, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les soirées estivales. Un garage vient compléter ce bien, vous garantissant un confort quotidien.

Paraza se situe à seulement 25 minutes de Narbonne, proche des écoles, commerces et restaurants, assurant toutes les commodités à portée de main. Le charme du Languedoc-Roussillon se révèle encore davantage grâce à la proximité des plages méditerranéennes.

La taxe foncière est de 1 050 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM14055. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PARAZA 11200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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