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Maisons à vendre - LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)

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LA CHAPELLE DES MARAIS (44410) ✖

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Maison 4 pièces - 98m² - LA CHAPELLE DES MARAIS

185 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 415015-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    LA CHAPELLE DES MARAIS 44410
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Maison à rafraichir dans un cadre idyllique du parc régional de Brière


Découvrez cette charmante maison au fort potentiel, située à 2km des commerces, accessible facilement à vélo. Située dans un environnement paisible, cette maison ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée récente, prête à accueillir vos repas en famille, un salon-séjour lumineux et une salle d'eau fonctionnelle avec douche.

À l'étage, profitez de trois chambres confortables et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.


À l'extérieur, une terrasse accueillante et un jardin non-clos invitent à la détente en plein air. Un garage de 15 m² complète ce bien, idéal pour vos rangements ou vos projets.


Cette maison est parfaite pour une famille ou un premier investissement au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité à ne pas manquer !


Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 ? et 2900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA CHAPELLE DES MARAIS 44410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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