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Maisons à vendre - AUBIERE (63170)

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AUBIERE (63170)

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Maison 8 pièces - 185m² - AUBIERE

450 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (430004 € hors honoraires)
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Réf. 9286
  • Lieu :
    AUBIERE 63170
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

À VENDRE : Maison spacieuse centre d'Aubière.
Découvrez cette charmante maison de 185 m2 habitables située à Aubière, offrant de vastes espaces et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, vous accéderez par une vaste entrée donnant sur une pièce lumineuse avec jacuzzi et donnant sur terrasse et jardin. Vous trouverez également une buanderie/cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec WC, un garage double et un atelier.
Au premier étage: un hall desssert une cuisine équipée confortable , un gand séjour donnant sur un balcon exposé sud, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
Enfin, au deuxième étage: deux gandes chambres, une salle de bains et WC séparé.
Cette maison est également dotée d'un terrain de 1160 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au calme, tout en étant à prioximié des écoles, des transports et des commerces !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3270 € TTC / an et 4460 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBIERE 63170

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