Maison 12 pièces - 196m² - GRATOT
396 000 €
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ExclusivitéMaison 12 pièces - 196m² - GRATOT
396 000€
5 chambres Parking / Garage
À vendre Maison à Gratot (Manche) 5 chambres, 4911 m2 de terrain
Située à seulement 3 minutes de Coutances et 10 minutes de la mer, le Cabinet Faudais vous présente en exclusivité cette maison familiale avec un cadre de vie idéal.
Dans un environn...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 33 45 07 57
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Lieu :
GRATOT 50200
- Surface : 196m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre Maison à Gratot (Manche) 5 chambres, 4911 m2 de terrain
Située à seulement 3 minutes de Coutances et 10 minutes de la mer, le Cabinet Faudais vous présente en exclusivité cette maison familiale avec un cadre de vie idéal.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité des commodités (école, lycée,commerces à moins de 5 minutes) avec un terrain arboré.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 196 m2
5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau pour une vie de plain-pied.
Séjour, cuisine et salon de 56 m2 : un espace de vie lumineux et chaleureux.
Bureau au rez-de-chaussée pour télétravail ou activités personnelles.
Chauffage économique par géothermie, pour un confort optimal à moindre coût.
Terrain arboré de 4911 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature.
Double garage indépendant de 63 m2, avec espace pour rangement ou atelier.
Cour bitumée, facile d'entretien et offrant un accès pratique.
Aucun vis-à-vis, garantissant une belle intimité.
Cette maison, avec son étage, vous permet de profiter des avantages d'une vie de plain-pied tout en ayant des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis. Dans un environnement calme, tout en étant proche de Coutances, de ses activités et de nos jolies côtes .
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 196 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
GRATOT 50200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
