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Appartements à vendre - ROCHEFORT (17300)

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ROCHEFORT (17300)

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Appartement 4 pièces - 91m²

177 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (166494 € hors honoraires)
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Réf. 1573
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Situé au coeur du centre-ville historique de Rochefort, ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien à la modernité. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux emblématiques de la ville. Prestations haut de gamme et rénovations récentes : Toiture nettoyée et remaniée, isolation des Velux refaite à neuf, électricité entièrement rénovée, VMC neuve, parquet bois massif de qualité dans tout l'appartement. Description de l'appartement : Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un parquet en bois massif qui confère une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble du logement. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée avec des appareils neufs de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé et de nombreux placards de rangement viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, spacieuse et élégante, qui apporte un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose également de trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards de rangement intégrés. Mobilier inclus : Le propriétaire propose l'acquisition de cet appartement meublé tel qu'il apparaît sur les photos pour un prix très attractif. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un intérieur confortable et raffiné, prêt à vivre. Points forts : Trois chambres spacieuses et lumineuses, cuisine moderne entièrement équipée, douche à l'italienne élégante et pratique, nombreux rangements, possibilité d'acquérir le mobilier, emplacement idéal au coeur de Rochefort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.46.83.99.85 ! Ce bien rare et clé en main est une véritable opportunité sur le marché immobilier local.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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