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STE FOY LES LYON(69110) ✖

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Achat Maison STE FOY LES LYON(69110)

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Maison 3 pièces - 154m² - STE FOY LES LYON

530 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. P6LV-LZM-F5D
  • Lieu :
    STE FOY LES LYON 69110
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au coeur des charmantes rues de ste foy les lyon, très au calme, plein centre du village , très jolie maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité.
A proximité de tout, écoles , bus, commerces, et un marché tous les mercredis... Ce bien propose exceptionnellement la possibilité d'acquérir un garage à 100m de distance.

Cette maison atypique de 125m² habitables et des annexes de 29m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits du village, elle offre la possibilité de 3 chbs + mezzanine pour bureau ou couchage. La maison est très bien organisée, au 1er cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47m².
Au rdc on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3ans dans une pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, etc ...
Au sous sol de la maison on trouve une cave et une pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, ou de 4 ème chb...ou un home cinéma, tout est faisable.
et sur un dernier niveau l' atelier ou pièce de rangement.
Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal !
Référence agence : 25001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3260 € TTC / an et 4460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

STE FOY LES LYON 69110

Agence immobilière

ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

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