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Exclusivité
Réf. EYEX-Z8O-PGJ

Achat Maison 7 pièces 226m² STE FOY LES LYON 69110

598 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Secteur Beaunant - SAINTE FOY LES LYON (69110) limite Oullins - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - Terrain plat arboré, paysagé.
Vous serez touchés par le style années 20 de cette maison familiale et séduits par ce séjour salon de 51 m² avec cuisine ouverte, offrant accès à terrasse.
En hiver, vous tirerez chaleureusement profit de vos soirées réunis autour de la cheminée (insert encastré double foyer fermé) . 4 chambres , dont 1 chambre parentale incroyable de 36 m² équipée de baignoire balnéo + douche à l'italienne, et 2 autres chambres en format studios tout équipés, parfaitement bien pensées pour vos enfants en quête d'autonomie ou bien pour la réception de vos amis, voire pour une activité d'hébergement touristique puisque dotées chacune de salle d'eau, de toilette et kitchenette.
Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un plateau de 60 m² sur plancher au dernier niveau, (permettant largement de faire apparaitre 5ème- 6ème chambre, bureau....), à la charpente apparente.
Au total, vous trouverez donc 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes pour un fonctionnement fluide de la famille. Interphone et portail électrique assurent un accès sécurisé à cette maison.
Cette maison est offre une classe énergétique D -Cave de 58,73 m² en demi sous-sol.
Etablissements scolaires, commerces à proximité (Intermarché Oullins à 600m), lignes de bus 11-12-14, gare métro Oullins à 8mn

Référence agence : 24085

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABC IMMOBILIER ORPI

    4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

    Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
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